55 Rue de Julienne, 16200 Nercillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de Julienne, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°58 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 55 Rue de Julienne, 16200 Nercillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nercillac.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1347 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Jarnac à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nercillac à 753 mètres
Ventes au 55 Rue de Julienne
Une vente a été recensée au 55 Rue de Julienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de Julienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de Julienne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Julienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Julienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de Julienne dans son marché local
Prix du 55 Rue de Julienne par rapport à la voie
Sur Rue de Julienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 55 Rue de Julienne se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de Julienne par rapport à Nercillac et à Charente
À Nercillac, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de Julienne se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Nercillac et 6.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nercillac a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 2 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 55 Rue de Julienne à Nercillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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