45 Rue de la Soloire, 16200 Nercillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Soloire, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°46 mais supérieur de 12.92 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 45 Rue de la Soloire, 16200 Nercillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nercillac.
1 niveau - 1 logement - 422 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1990 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Jarnac à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nercillac à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Soloire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Soloire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Soloire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Soloire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Soloire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Soloire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Soloire dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Soloire par rapport à la voie
Sur Rue de la Soloire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 45 Rue de la Soloire se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Soloire par rapport à Nercillac et à Charente
À Nercillac, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Soloire se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Nercillac et 24.04 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nercillac a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 2 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
