23 Rue du Salmon, 16200 Nercillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Salmon, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue du Salmon, 16200 Nercillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nercillac.
2 niveaux - 507 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1339 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1858 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Jarnac à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nercillac à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Salmon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Salmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Salmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Salmon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Salmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Salmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Salmon dans son marché local
Prix du 23 Rue du Salmon par rapport à la voie
Sur Rue du Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 23 Rue du Salmon se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Salmon par rapport à Nercillac et à Charente
À Nercillac, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Salmon se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Nercillac et 18.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nercillac a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 2 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
