1 Allée des Prunus, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Prunus, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°55 et du 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Allée des Prunus, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nersac Cité Chantemerle à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Prunus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée des Prunus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Prunus dans son marché local
Prix du 1 Allée des Prunus par rapport à la voie
Sur Allée des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 1 Allée des Prunus se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Prunus par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Prunus se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 11.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
