13 Allée des Prunus, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Prunus, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Allée des Prunus, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nersac Cité Chantemerle à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 395 mètres
Ventes au 13 Allée des Prunus
Une vente a été recensée au 13 Allée des Prunus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Prunus dans son marché local
Prix du 13 Allée des Prunus par rapport à la voie
Sur Allée des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 13 Allée des Prunus se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Prunus par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Prunus se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Nersac et 5.76 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
