15 Allée des Prunus, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 182 € à 1 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Allée des Prunus, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 15 Allée des Prunus, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nersac Cité Chantemerle à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 430 mètres

Ventes au 15 Allée des Prunus

Les 0 ventes au 15 Allée des Prunus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Allée des Prunus dans son marché local

Prix du 15 Allée des Prunus par rapport à la voie

Sur Allée des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 15 Allée des Prunus se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Allée des Prunus par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée des Prunus se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Nersac et 8.47 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du Loup, 16440 Nersac(1,527 €)

Route d'Angoulême, 16440 Nersac(1,498 €)

Impasse des Crocus, 16440 Nersac(1,505 €)

Impasse des Jonquilles, 16440 Nersac(1,693 €)

Biens en vente à proximité du 15 Allée des Prunus

Les biens actuellement en vente autour du 15 Allée des Prunus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.