22 Allée des Prunus, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Prunus, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 et du 0.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Allée des Prunus, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Peu à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Prunus dans son marché local
Prix du 22 Allée des Prunus par rapport à la voie
Sur Allée des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 22 Allée des Prunus se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Prunus par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Prunus se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 7.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
