38 Allée des Prunus, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée des Prunus, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°35 et du 6.51 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 38 Allée des Prunus, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Peu à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée des Prunus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée des Prunus dans son marché local
Prix du 38 Allée des Prunus par rapport à la voie
Sur Allée des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 38 Allée des Prunus se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée des Prunus par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée des Prunus se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Nersac et 4.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
