3 Ile de Pombreton, 16440 Nersac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ile de Pombreton, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Ile de Pombreton, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pombreton à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 1288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ile de Pombreton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ile de Pombreton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ile de Pombreton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Ile de Pombreton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ile de Pombreton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ile de Pombreton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ile de Pombreton dans son marché local
Prix du 3 Ile de Pombreton par rapport à la voie
Sur Ile de Pombreton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 3 Ile de Pombreton se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ile de Pombreton par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ile de Pombreton se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Nersac et -17.49 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 050 € au 3 Ile de Pombreton à Nersac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 551 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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