7 Impasse de la Boule d’Or, 16440 Nersac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Boule d’Or, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1776,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse de la Boule d’Or, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1776, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Boule d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Boule d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Boule d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Boule d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Boule d’Or dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Boule d’Or par rapport à la voie
Sur Impasse de la Boule d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 7 Impasse de la Boule d’Or se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Boule d’Or par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Boule d’Or se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Nersac et -14.3 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 450 € au 7 Impasse de la Boule d’Or à Nersac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 611 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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