8 Impasse de la Boule d’Or, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Boule d’Or, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Impasse de la Boule d’Or, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Boule d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Boule d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Boule d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Boule d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Boule d’Or dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Boule d’Or par rapport à la voie
Sur Impasse de la Boule d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 8 Impasse de la Boule d’Or se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Boule d’Or par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Boule d’Or se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Nersac et -1.25 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
