8 Le Peux, 16440 Nersac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Le Peux, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction de 2016,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Le Peux, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Peu à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Le Peux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Peux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Peux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Peux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Peux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Peux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Peux dans son marché local
Prix du 8 Le Peux par rapport à la voie
Sur Le Peux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 8 Le Peux se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Peux par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Peux se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 17.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 100 € au 8 Le Peux à Nersac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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