9 Le Peux, 16440 Nersac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Le Peux, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 13.17 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Le Peux, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Peu à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 698 mètres
Ventes au 9 Le Peux
Une vente a été recensée au 9 Le Peux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Le Peux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Le Peux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Le Peux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Le Peux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Peux dans son marché local
Prix du 9 Le Peux par rapport à la voie
Sur Le Peux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 9 Le Peux se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Peux par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Peux se situe 37.71 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 32.58 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 700 € au 9 Le Peux à Nersac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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