10 bis Passage du Guet, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Passage du Guet, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 et de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 bis Passage du Guet, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Passage du Guet
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Passage du Guet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Passage du Guet dans son marché local
Prix du 10 bis Passage du Guet par rapport à la voie
Sur Passage du Guet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 10 bis Passage du Guet se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Passage du Guet par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Passage du Guet se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Nersac et -10.89 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 bis Passage du Guet
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Passage du Guet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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