9 Passage du Guet, 16440 Nersac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Passage du Guet, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Passage du Guet, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 4 logements - 34 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage du Guet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage du Guet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 9 Passage du Guet dans son marché local
Prix du 9 Passage du Guet par rapport à la voie
Sur Passage du Guet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 9 Passage du Guet se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage du Guet par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage du Guet se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Nersac et -3.92 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 9 Passage du Guet à Nersac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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