2 Place de l'Été, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 172 €

de 903 € à 1 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de l'Été, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°5 et de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Place de l'Été, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Été

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Été au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place de l'Été(1 166€)

7 Place de l'Été(1 171€)

3 Place de l'Été(1 167€)

12 Rue de l'Ete(1 170€)

10 Rue de l'Ete(2 357€)

17 Route d'Angoulême(1 168€)

8 Passage du Guet(1 171€)

8 Rue de l'Ete(1 168€)

Prix du 2 Place de l'Été dans son marché local

Prix du 2 Place de l'Été par rapport à la voie

Sur Place de l'Été, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 2 Place de l'Été se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de l'Été par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Été se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Nersac et -16.58 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pont Lamy, 16440 Nersac(1,230 €)

Passage du Guet, 16440 Nersac(1,218 €)

Place de l'Eglise, 16440 Nersac(1,171 €)

Route d'Angoulême, 16440 Nersac(1,498 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de l'Été

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de l'Été apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.