7 Place de l'Été, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 171 €

de 902 € à 1 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Place de l'Été, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Place de l'Été, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 365 mètres

Ventes au 7 Place de l'Été

Une vente a été recensée au 7 Place de l'Été. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2021

184 430 €(3 842 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•48 m²

7 Place de l'Été, 16440 Nersac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place de l'Été(1 166€)

2 Place de l'Été(1 172€)

3 Place de l'Été(1 167€)

8 Passage du Guet(1 171€)

17 Route d'Angoulême(1 168€)

12 Rue de l'Ete(1 170€)

9 ter Passage du Guet(1 166€)

10 Rue de l'Ete(2 357€)

Prix du 7 Place de l'Été dans son marché local

Prix du 7 Place de l'Été par rapport à la voie

Sur Place de l'Été, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 7 Place de l'Été se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place de l'Été par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de l'Été se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Nersac et -16.65 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pont Lamy, 16440 Nersac(1,230 €)

Passage du Guet, 16440 Nersac(1,218 €)

Place de l'Eglise, 16440 Nersac(1,171 €)

Route d'Angoulême, 16440 Nersac(1,498 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Place de l'Été

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place de l'Été apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.