7 Place de l'Été, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l'Été, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 74.8 % à celui du n°5 et du 74.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Place de l'Été, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 365 mètres
Ventes au 7 Place de l'Été
Les 2 ventes au 7 Place de l'Été donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l'Été
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l'Été, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Été
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Été complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l'Été dans son marché local
Prix du 7 Place de l'Été par rapport à la voie
Sur Place de l'Été, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 7 Place de l'Été se situe 47.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l'Été par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de l'Été se situe 77.33 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 89.89 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
