32 Route d'Angoulême, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route d'Angoulême, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°29 et du 0.07 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Route d'Angoulême, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nersac Cité Chantemerle à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route d'Angoulême
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route d'Angoulême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route d'Angoulême
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route d'Angoulême. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Angoulême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Angoulême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d'Angoulême dans son marché local
Prix du 32 Route d'Angoulême par rapport à la voie
Sur Route d'Angoulême, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 32 Route d'Angoulême se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d'Angoulême par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d'Angoulême se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 9.3 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
