23 Route de Chateauneuf, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Chateauneuf, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°21 et du 0.65 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Route de Chateauneuf, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponthuillier à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 739 mètres
Ventes au 23 Route de Chateauneuf
Une vente a été recensée au 23 Route de Chateauneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Chateauneuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Chateauneuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Chateauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Chateauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 23 Route de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Route de Chateauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 23 Route de Chateauneuf se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Chateauneuf par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Chateauneuf se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 24.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
