23 Route de Chateauneuf, 16440 Nersac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Chateauneuf, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route de Chateauneuf, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponthuillier à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 739 mètres
Ventes au 23 Route de Chateauneuf
Une vente a été recensée au 23 Route de Chateauneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Chateauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Chateauneuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Chateauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Chateauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 23 Route de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Route de Chateauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 23 Route de Chateauneuf se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Chateauneuf par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Chateauneuf se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 12.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Route de Chateauneuf
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 23 Route de Chateauneuf à Nersac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
