Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Route de Chateauneuf, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°21 et de 0.79 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 23 Route de Chateauneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Route de Chateauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 23 Route de Chateauneuf se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Chateauneuf se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 25.2 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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