9 Rue d’Epagnac, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 292 €

de 901 € à 1 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue d’Epagnac, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue d’Epagnac, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nersac Mairie à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d’Epagnac

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d’Epagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue d’Epagnac(1 291€)

3 Rue d’Epagnac(1 291€)

10 Rue d’Epagnac(1 310€)

1 Rue d’Epagnac(1 206€)

11 Rue d’Epagnac(1 358€)

1 Rue du Moulin Papart(1 210€)

2 Rue de l'Ete(1 289€)

1 Rue de l'Ete(1 290€)

Prix du 9 Rue d’Epagnac dans son marché local

Prix du 9 Rue d’Epagnac par rapport à la voie

Sur Rue d’Epagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 9 Rue d’Epagnac se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d’Epagnac par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Epagnac se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Nersac et -8.04 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Parc de Lubersac, 16440 Nersac(1,264 €)

Passage du Guet, 16440 Nersac(1,218 €)

Place de l'Eglise, 16440 Nersac(1,171 €)

Place des Tanneries, 16440 Nersac(1,478 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue d’Epagnac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d’Epagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.