14 Rue de Bellevue, 16440 Nersac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2013,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de Bellevue, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nersac Les Epinettes à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Bellevue, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 14 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 14 Rue de Bellevue se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Bellevue par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Bellevue se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Nersac et -5.45 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au 14 Rue de Bellevue à Nersac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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