13 Rue de Chantemerle, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 553 €

de 1 181 € à 1 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Chantemerle, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°14 et de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Rue de Chantemerle, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nersac Cité Chantemerle à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 667 mètres

Ventes au 13 Rue de Chantemerle

Les 0 ventes au 13 Rue de Chantemerle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Chantemerle dans son marché local

Prix du 13 Rue de Chantemerle par rapport à la voie

Sur Rue de Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 13 Rue de Chantemerle se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Chantemerle par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Chantemerle se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 10.53 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fuie, 16440 Nersac(1,474 €)

Rue du Clos, 16440 Nersac(1,568 €)

Impasse des Crocus, 16440 Nersac(1,505 €)

Route d'Angoulême, 16440 Nersac(1,498 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Chantemerle

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Chantemerle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.