2 Rue de la Fuie, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 424 €

de 1 183 € à 1 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Fuie, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°6 et de 0.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de la Fuie, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Peu à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 675 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fuie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fuie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Fuie(1 413€)

4 Rue de la Fuie(1 414€)

8 Rue de la Fuie(1 479€)

10 Rue de la Fuie(1 482€)

1 Rue des Vignes(1 437€)

2 Rue des Vignes(1 440€)

1 Rue des Fontenelles(1 540€)

3 Rue des Fontenelles(1 458€)

Prix du 2 Rue de la Fuie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Fuie par rapport à la voie

Sur Rue de la Fuie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 2 Rue de la Fuie se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Fuie par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fuie se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Nersac et 1.35 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Fuie, 16440 Nersac(1,501 €)

Route d'Angoulême, 16440 Nersac(1,498 €)

Rue de Chantemerle, 16440 Nersac(1,565 €)

Rue des Chails, 16440 Nersac(1,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Fuie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Fuie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.