5 ter Rue des Fontenelles, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 15.12 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 5 ter Rue des Fontenelles, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Peu à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue des Fontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue des Fontenelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 5 ter Rue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 5 ter Rue des Fontenelles se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue des Fontenelles par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue des Fontenelles se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Nersac et -0.37 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
