10 Rue du Bois, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°12 et du 10.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Rue du Bois, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nersac Les Epinettes à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 1081 mètres
Ventes au 10 Rue du Bois
Une vente a été recensée au 10 Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 10 Rue du Bois se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bois par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Bois se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Nersac et -2.29 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
