12 Rue du Bois, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 297 €

de 1 101 € à 1 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Bois, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 14.27 % à celui du n°10 et de 6.57 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 12 Rue du Bois, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nersac Les Epinettes à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 1099 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Bois(1 135€)

16 Rue du Bois(1 217€)

9 Rue du Bois(1 409€)

8 Rue du Bois(1 409€)

7 Rue du Bois(1 362€)

10 Rue des Fontenelles(1 420€)

8 Rue de Bellevue(1 418€)

6 Rue de Bellevue(1 418€)

Prix du 12 Rue du Bois dans son marché local

Prix du 12 Rue du Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 12 Rue du Bois se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Bois par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bois se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Nersac et -7.69 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Epinettes, 16440 Nersac(1,668 €)

Lieu dit les Petites Vignes, 16440 Nersac(1,636 €)

Lotissement des Epinettes, 16440 Nersac(1,696 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.