22 Rue du Peux, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Peux, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue du Peux, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nersac Les Epinettes à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Peux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Peux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Peux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Peux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Peux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Peux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Peux dans son marché local
Prix du 22 Rue du Peux par rapport à la voie
Sur Rue du Peux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 22 Rue du Peux se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Peux par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Peux se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 24.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
