8 Rue du Peux, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Peux, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 19.5 % à celui du n°12 et du 19.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue du Peux, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Peu à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 702 mètres
Ventes au 8 Rue du Peux
Les 2 ventes au 8 Rue du Peux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Peux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Peux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Peux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Peux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Peux dans son marché local
Prix du 8 Rue du Peux par rapport à la voie
Sur Rue du Peux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 8 Rue du Peux se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Peux par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Peux se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Nersac et -4.06 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
