36 Rue du Pontreau, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 455 € à 1 791 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 Rue du Pontreau, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°33 et de 7.92 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 36 Rue du Pontreau, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontreau à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 312 mètres

Ventes au 36 Rue du Pontreau

Une vente a été recensée au 36 Rue du Pontreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2020

87 000 €(1 338 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

36 Rue du Pontreau, 16440 Nersac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du Pontreau(1 636€)

19 bis Rue du Pontreau(1 528€)

19 Rue du Pontreau(1 531€)

17 Rue du Pontreau(1 583€)

15 Rue du Bois des Cardinaux(1 601€)

23 Route des Fleuranceaux(1 636€)

17 Rue du Bois des Cardinaux(1 637€)

25 Route des Fleuranceaux(1 634€)

Prix du 36 Rue du Pontreau dans son marché local

Prix du 36 Rue du Pontreau par rapport à la voie

Sur Rue du Pontreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 36 Rue du Pontreau se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Pontreau par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Pontreau se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 17.37 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Pailler, 16440 Nersac(1,354 €)

Place de l'Union, 16440 Nersac(1,239 €)

Place des Générations, 16440 Nersac(1,278 €)

Route d'Angoulême, 16440 Nersac(1,498 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue du Pontreau

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Pontreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.