38 Rue du Pontreau, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Pontreau, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°36.
À propos du 38 Rue du Pontreau, 16440 Nersac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Pontreau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Pontreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Pontreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Pontreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Pontreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Pontreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Pontreau dans son marché local
Prix du 38 Rue du Pontreau par rapport à la voie
Sur Rue du Pontreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 38 Rue du Pontreau se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Pontreau par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Pontreau se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 16.38 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
