2 Place des Chênes, 16110 Pranzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Chênes, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Chênes, 16110 Pranzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pranzac.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pranzac-Mairie Rd33 Entrée École à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pranzac à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Chênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Place des Chênes par rapport à la voie
Sur Place des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 2 Place des Chênes se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Chênes par rapport à Pranzac et à Charente
À Pranzac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Chênes se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Pranzac et 17.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pranzac a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au premier semestre 2021 à 1 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 2 Place des Chênes à Pranzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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