7 Rue des Charmes, 16110 Pranzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Charmes, 16110 Pranzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pranzac.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pranzac-Mairie Rd33 Entrée École à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pranzac à 296 mètres
Ventes au 7 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 7 Rue des Charmes se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Charmes par rapport à Pranzac et à Charente
À Pranzac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Charmes se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Pranzac et 15.36 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pranzac a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au premier semestre 2021 à 1 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 7 Rue des Charmes à Pranzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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