2 Route de Champniers, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Champniers, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 2 Route de Champniers, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Foch.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle Quartier Neuf à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Champniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Champniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Champniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Champniers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Champniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Champniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Champniers dans son marché local
Prix du 2 Route de Champniers par rapport à la voie
Sur Route de Champniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 2 Route de Champniers se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Champniers par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Champniers se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 7.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
