197 Rue Armand Jean, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue Armand Jean, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°196 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°201.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 197 Rue Armand Jean, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle Les Ormeaux à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Norbert Casteret à 912 mètres
- - Lycée professionnel Jean Caillaud - Lycée des métiers de l'énergie, de la chaudronnerie et de la vente Jean Caillaud à 701 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Rue Armand Jean
Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue Armand Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Rue Armand Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Rue Armand Jean, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Rue Armand Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Rue Armand Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue Armand Jean dans son marché local
Prix du 197 Rue Armand Jean par rapport à la voie
Sur Rue Armand Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 197 Rue Armand Jean se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue Armand Jean par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Rue Armand Jean se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 2.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
