201 Rue Armand Jean, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 201 Rue Armand Jean, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², identique à celui du n°202 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°197.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 201 Rue Armand Jean, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle Les Ormeaux à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Norbert Casteret à 908 mètres
- - Lycée professionnel Jean Caillaud - Lycée des métiers de l'énergie, de la chaudronnerie et de la vente Jean Caillaud à 697 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 201 Rue Armand Jean
Aucune vente n'a été recensée au 201 Rue Armand Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 201 Rue Armand Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 201 Rue Armand Jean, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°201 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 201 Rue Armand Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 201 Rue Armand Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Rue Armand Jean dans son marché local
Prix du 201 Rue Armand Jean par rapport à la voie
Sur Rue Armand Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 201 Rue Armand Jean se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Rue Armand Jean par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 201 Rue Armand Jean se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 2.94 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 201 Rue Armand Jean à Ruelle-sur-Touvre
Le loyer moyen estimé au 201 Rue Armand Jean est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ruelle-sur-Touvre, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
