400 Rue de la Vergnade, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 400 Rue de la Vergnade, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°414 et de n°408.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 400 Rue de la Vergnade, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1316 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle Les Ormeaux à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Norbert Casteret à 1012 mètres
- - Lycée professionnel Jean Caillaud - Lycée des métiers de l'énergie, de la chaudronnerie et de la vente Jean Caillaud à 797 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 274 mètres
Ventes au 400 Rue de la Vergnade
Une vente a été recensée au 400 Rue de la Vergnade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 400 Rue de la Vergnade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 400 Rue de la Vergnade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 400 Rue de la Vergnade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 400 Rue de la Vergnade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 400 Rue de la Vergnade dans son marché local
Prix du 400 Rue de la Vergnade par rapport à la voie
Sur Rue de la Vergnade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 400 Rue de la Vergnade se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 400 Rue de la Vergnade par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 400 Rue de la Vergnade se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 13.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
