Rue de la Vergnade, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vergnade, 16600 Ruelle-sur-Touvre, affiche un prix moyen de 1 226 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vergnade dans son marché local
Prix Rue de la Vergnade par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des appartements atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vergnade se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 17.05 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vergnade à Ruelle-sur-Touvre
Le loyer moyen estimé Rue de la Vergnade est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Ruelle-sur-Touvre, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 19.77 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vergnade
Les ventes enregistrées Rue de la Vergnade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vergnade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Norbert Casteret à 1099 mètres
- - Lycée professionnel Jean Caillaud - Lycée des métiers de l'énergie, de la chaudronnerie et de la vente Jean Caillaud à 888 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vergnade
Adresses Rue de la Vergnade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vergnade, classées par tranches de numéros.
