31 Rue du Port, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 453 €/m²0 mais supérieur de 7.63 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 31 Rue du Port, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle Les Ormeaux à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Norbert Casteret à 908 mètres
- - Lycée professionnel Jean Caillaud - Lycée des métiers de l'énergie, de la chaudronnerie et de la vente Jean Caillaud à 689 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Port dans son marché local
Prix du 31 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 31 Rue du Port se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Port par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Port se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 6.84 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
