9 Rue du Port, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1715,
À propos du 9 Rue du Port, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1715, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle Les Ormeaux à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Norbert Casteret à 905 mètres
- - Lycée professionnel Jean Caillaud - Lycée des métiers de l'énergie, de la chaudronnerie et de la vente Jean Caillaud à 688 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Port, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Port dans son marché local
Prix du 9 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 9 Rue du Port se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Port par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Port se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 6.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
