52 Rue Emile Roux, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 1 518 €/m²0 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 52 Rue Emile Roux, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Foch.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle-Cimetière à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Norbert Casteret à 903 mètres
- - Lycée professionnel Jean Caillaud - Lycée des métiers de l'énergie, de la chaudronnerie et de la vente Jean Caillaud à 746 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 52 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 52 Rue Emile Roux se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Emile Roux par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Emile Roux se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 11.62 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
