1 bis Allée de la Grille, 16700 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée de la Grille, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 25.15 % à celui du n°1 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Allée de la Grille, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 700 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 759 mètres
Ventes au 1 bis Allée de la Grille
Une vente a été recensée au 1 bis Allée de la Grille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée de la Grille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée de la Grille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée de la Grille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée de la Grille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée de la Grille dans son marché local
Prix du 1 bis Allée de la Grille par rapport à la voie
Sur Allée de la Grille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 1 bis Allée de la Grille se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée de la Grille par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée de la Grille se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 7.51 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 1 bis Allée de la Grille à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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