3 Allée de la Grille, 16700 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Grille, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allée de la Grille, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 746 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Grille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Grille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Grille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Grille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Grille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Grille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Grille dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Grille par rapport à la voie
Sur Allée de la Grille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 3 Allée de la Grille se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Grille par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Grille se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et -0.73 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 3 Allée de la Grille à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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