23 bis avenue célestin sieur, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis avenue célestin sieur, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°23 et de n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 bis avenue célestin sieur, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 89 mètres
- - Ruffec à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 762 mètres
- - Collège du Val de Charente à 754 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 852 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 712 mètres
Ventes au 23 bis avenue célestin sieur
Une vente a été recensée au 23 bis avenue célestin sieur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis avenue célestin sieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis avenue célestin sieur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis avenue célestin sieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis avenue célestin sieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis avenue célestin sieur dans son marché local
Prix du 23 bis avenue célestin sieur par rapport à la voie
Sur avenue célestin sieur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 23 bis avenue célestin sieur se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis avenue célestin sieur par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis avenue célestin sieur se situe 40.16 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 31.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
