23 ter avenue célestin sieur, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter avenue célestin sieur, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 18.95 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 ter avenue célestin sieur, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 109 mètres
- - Ruffec à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 780 mètres
- - Collège du Val de Charente à 772 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 866 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 732 mètres
Ventes au 23 ter avenue célestin sieur
Les 2 ventes au 23 ter avenue célestin sieur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter avenue célestin sieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter avenue célestin sieur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter avenue célestin sieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter avenue célestin sieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter avenue célestin sieur dans son marché local
Prix du 23 ter avenue célestin sieur par rapport à la voie
Sur avenue célestin sieur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 23 ter avenue célestin sieur se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter avenue célestin sieur par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter avenue célestin sieur se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 6.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
