13 bis Avenue de la Liberation, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°11 mais supérieur de 16.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 13 bis Avenue de la Liberation, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 395 mètres
- - Ruffec à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 937 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 184 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 262 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 937 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue de la Liberation, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 13 bis Avenue de la Liberation se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue de la Liberation par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue de la Liberation se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -13.6 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
