32 Avenue de la Liberation, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 940 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 Avenue de la Liberation, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 378 mètres
- - Ruffec à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 835 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 102 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 184 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 835 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Liberation, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 32 Avenue de la Liberation se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Liberation par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Liberation se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -30.88 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
