38 Avenue de la Liberation, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 38 Avenue de la Liberation, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 381 mètres
- - Ruffec à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 817 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 99 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 178 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 30 mètres
Ventes au 38 Avenue de la Liberation
Les 2 ventes au 38 Avenue de la Liberation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 38 Avenue de la Liberation se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Liberation par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Liberation se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -25.07 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
