40 Avenue de la Liberation, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Avenue de la Liberation, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 382 mètres
- - Ruffec à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 811 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 99 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 176 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 40 Avenue de la Liberation se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Liberation par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Liberation se situe 21 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -25.88 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
