5 bis Avenue de la Liberation, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 bis Avenue de la Liberation, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ruffec.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 414 mètres
- - Ruffec à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 991 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 237 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 310 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 991 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue de la Liberation, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 5 bis Avenue de la Liberation se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de la Liberation par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue de la Liberation se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -9.12 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
