6 Avenue de Waldsee, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Waldsee, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 16.65 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 6 Avenue de Waldsee, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 472 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 523 mètres
Ventes au 6 Avenue de Waldsee
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Waldsee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Waldsee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Waldsee, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Waldsee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Waldsee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Waldsee dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Waldsee par rapport à la voie
Sur Avenue de Waldsee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 6 Avenue de Waldsee se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Waldsee par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Waldsee se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et -0.07 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
